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欧博网址:101声明不续顶鲜 关键在于连续五年业绩下滑、年内未提改善

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台北101大楼针对顶鲜101餐厅租约期满不续约提出8点声明。

台北101大楼19日首度针对顶鲜101餐厅租约期满不续约提出8点声明;强调顶鲜餐厅对外发布相关言论是混淆视听,全案单纯为商业租约到期,加上顶鲜餐厅连续五年业绩下滑,台北101屡次要求提出改善未果依约到期不续。

101指出,顶鲜原租约期限至2020年12月31日止,近五年来顶鲜餐厅经营情况不佳业绩下滑,台北101屡次要求提出改善未果,在原租约到期(2020年12月31日)前,与顶鲜协议短续一年,要求顶鲜明确针对场域改善、丰富菜色、行销、财务与客源等提出营运改善计画,顶鲜原承诺,在今年4月30日以前提出营运改善计画,但截至今年10月选商程序结束前,顶鲜从未提出任何营运改善相关计画。

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业界人士指出,信义区为全球百货密度最高商圈,不仅是餐饮、精品、时尚界抢攻首选,加上台北101连年为全台地王,寸土寸金柜位像顶鲜拥有十年长约相当少见,何况连续十年未达合约营业额目标,甚至后五年业绩一路下滑,未改变经营型态只有淘汰一途。

101在声明指出,今年8月发出选商邀约,招商条件书明定厂商须于9月15日前回复招商条件书及提供营运计画,顶鲜却在9月1日由代表人陈叔永副总主动提出退场计画,并索取工程图规划拆迁。且针对台北101要求厂商提出招商条件书与营运计画一事,顶鲜迟至10月6日始回复招商条件书,提出以现有条件一半的租金作为选商提案,且未提供任何营运提升计画,加上选商当时,顶鲜积欠6到9月未缴租金累计已超过千万元,依约属违约状况,然101基于顶鲜为长期租户关系,仍邀请顶鲜参与选商。

此外,台北101亦重申,依据台北101与顶鲜合约,顶鲜合约到期并无优先承租权,目前86楼高空餐厅选商结果已由「飨宾餐饮集团」取得承租经营权,未有顶鲜片面指称双方契约仍在协商阶段之情况,驳斥顶鲜不应该混淆视听、转移焦点。

101罕见发声明 不续约顶鲜 蓝催不出基本盘 中间选民不埋单
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    2022-01-03 00:05:03 

    值得注意的是,就在两天前的10月15日,俄罗斯军舰还曾在日本海上对试图闯入俄罗斯边界的美国海军驱逐舰进行驱离。俄国防部在一份声明中说,15日下午,美海军驱逐舰“查菲”号接近俄罗斯领海并“试图跨越国界线”。在附近巡逻的俄海军“特里布茨海军上将”号反潜舰立即警告美舰停止行动,并提醒对方,它所处的水域因中俄海上演习举行火炮射击目前处于禁航状态。 挺好挺好,会一直看

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    2022-01-11 00:13:30 

    美国民众为何对“美式民主”丧失信任?累计新冠肺炎确诊病例数全球第一、累计新冠肺炎死亡病例数全球第一、在监罪犯占总人口比例全球第一、私人枪支持有量全球第一、毒品消费量全球第一……每个“第一”背后,都是成千上万美国民众的苦难和悲剧。民众最基本的生命安全尚且得不到充分保障,遑论依靠“民主政治”解决民众需要解决的其他问题。“民主政治”变成“富人游戏”“金钱政治”,“一人一票”的选民变成为少数精英统治的“群众演员”……美国民主制度的应用不断异化蜕变,民主制度的功能日渐衰退,美国政客恐怕早已将美国民主制度的内核和制度设计的初衷抛诸脑后了。种族歧视、贫富分化、社会撕裂等愈演愈烈的社会问题再次证明:“美式民主”已逐渐背离“初心”,成为罔顾民生的假民主。怎么会不喜欢

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